Meine Freundin und ich haben in den letzten Tagen ImmoScout Plus (MieterPlus) ausprobiert und möchten heute unsere Eindrücke mit euch teilen.
Wir möchten euch ehrlich berichten, ob sich ImmoScout MieterPlus unserer Meinung nach lohnt – oder nicht.
Bitte denk daran: Das ist nur unsere persönliche Erfahrung und jeder kann unterschiedliche Erlebnisse damit haben.
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Das bietet ImmoScout Plus
ImmoScout Plus bietet folgende „Features“:
Kontaktanfrage landet immer oben im Postfach des Anbieters
Exklusive Anzeigen mit vorzeitiger Kontaktaufnahme
Zusatzinformationen und Chancen einschätzen (diese waren tatsächlich meist nützlich)
Monatlich eine aktuelle Bonitätsauskunft
Professionelle Bewerbermappe in digitaler Form
Gründe – Darum haben wir es gebucht
Meine Partnerin & ich sind auf der Suche nach einer Wohnung. Dabei sind wir auf eine gestoßen, die nur Nachrichten von MieterPlus-Mitgliedern akzeptiert.
Unsere Suche führte uns zu einer besonders attraktiven Wohnung, die genau das zu bieten schien, was wir suchten: ideale Lage, perfekte Größe und innerhalb unseres Budgets. Es gab jedoch eine Hürde – die Kontaktmöglichkeit mit dem Anbieter war exklusiv auf MieterPlus-Mitglieder beschränkt.
Diese Einschränkung brachte uns in eine Position, in der wir eine wichtige Entscheidung treffen mussten. Der Wohnungsmarkt wartet nicht, und jede Verzögerung könnte bedeuten, dass wir unsere Traumwohnung verpassen.
Nach Überlegung und Abwägung der Vorteile von MieterPlus entschieden wir uns dazu, den Service zu buchen.
Vergleichstabelle: Basisversion vs. MieterPlus
| Funktion | Basisversion | MieterPlus |
|---|---|---|
| Kontaktanfragen pro Monat | Unbegrenzt | Unbegrenzt |
| Platzierung der Kontaktanfragen | Normal | Immer oben im Postfach des Anbieters |
| Zugang zu exklusiven Immobilienanzeigen | Nein | Ja |
| Vorzeitige Kontaktaufnahme | Nein | Ja |
| Zusätzliche Informationen zu Erfolgschancen | Nein | Ja |
| Monatliche Bonitätsauskunft | Nein | Ja |
| Professionelle digitale Bewerbermappe | Nein | Ja |
| Mietzahlungsbestätigung | Nein | Ja |
| Einkommensnachweis | Nein | Ja |
| Rechtsschutz (Schadensersatz) | Nein | Ja (in einigen Paketen enthalten) |
Vor- und Nachteile
Vorteile
Erhöhte Sichtbarkeit:
- Deine Kontaktanfrage wird immer oben im Postfach des Anbieters angezeigt, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass du eine Rückmeldung erhältst.
Exklusive Anzeigen:
- Zugang zu exklusiven Immobilienanzeigen, bevor diese der breiten Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Dies gibt dir einen zeitlichen Vorteil bei der Wohnungsbewerbung.
Bonitätsauskunft:
- Monatlich aktualisierte Bonitätsauskunft, die deine Chancen bei der Bewerbung verbessert, da Vermieter deinen finanziellen Hintergrund leicht überprüfen können.
Professionelle Bewerbermappe:
- Unterstützung bei der Erstellung einer professionellen digitalen Bewerbermappe, die wichtige Dokumente wie Mietzahlungsbestätigungen und Einkommensnachweise umfasst.
Zusätzliche Informationen:
- Der Service bietet zusätzliche Informationen zu den Wohnungsangeboten und ermöglicht es, die Erfolgschancen bei der Bewerbung besser einzuschätzen.
Nachteile
Kosten:
- Der Service ist kostenpflichtig und die zusätzlichen monatlichen Ausgaben können sich schnell summieren, besonders wenn die Wohnungssuche länger dauert.
Abhängigkeit:
- Eine starke Abhängigkeit von der Plattform könnte dazu führen, dass du andere, möglicherweise günstigere oder gleichwertige Wohnungssuchoptionen weniger in Betracht ziehst.
Nicht garantiert:
- Trotz der Vorteile und zusätzlichen Funktionen gibt es keine Garantie dafür, dass du schneller eine Wohnung findest. Der Erfolg hängt weiterhin von vielen Faktoren ab, die außerhalb deiner Kontrolle liegen.
Fazit – Hat es sich für uns gelohnt?
Um ehrlich zu sein: Nein.
Aber der Reihe nach:
Das fanden wir gut 👍
Einer der hervorstechendsten Vorteile war die Möglichkeit, einsehen zu können, wie viele Anfragen ein Inserat bereits erhalten hatte. Diese Transparenz gab uns wertvolle Einblicke in die Beliebtheit und damit die Wettbewerbssituation um bestimmte Wohnungen. Es ermöglichte uns, unsere Suchstrategie gezielt anzupassen und unsere Bemühungen auf Inserate zu konzentrieren, bei denen unsere Chancen realistischer waren.
Ein weiterer Pluspunkt war die Bewerbungsmappe, die wir durch MieterPlus erstellen konnten. Diese digitale Mappe, inklusive der Mietzahlungsbestätigung und Einkommensnachweise, machte es uns möglich, uns von anderen Bewerbern abzuheben und den Vermietern eine strukturierte und überzeugende Übersicht unserer Verlässlichkeit und finanziellen Stabilität zu präsentieren.
Nicht zu unterschätzen war zudem der Vorteil, unseren Schufa-Score monatlich berechnen lassen zu können. Diese Aktualität und Transparenz unserer finanziellen Situation gegenüber potenziellen Vermietern zu gewährleisten, war ein entscheidender Faktor, der unsere Position als Bewerber stärkte.
- Transparenz bei Anfragen
- Bewerbungsmappe
- Aktualität des Schufa-Scores
Das fanden wir schlecht ❌
Trotz der offensichtlichen Vorteile, die MieterPlus mit sich bringt, stießen wir auf ein wesentliches Problem, das unsere anfängliche Begeisterung dämpfte. Kurz gesagt, trotz der Priorisierung unserer Anfragen und der Nutzung aller exklusiven Funktionen, war die Resonanz von den Anbietern enttäuschend gering. Viele Vermieter oder Makler, denen wir unsere Bewerbungen zukommen ließen, reagierten überhaupt nicht auf unsere Kontaktversuche. Diese Erfahrung wiederholte sich bei einer Vielzahl von Inseraten, was uns zu der ernüchternden Erkenntnis brachte, dass der Status als MieterPlus-Mitglied in den meisten Fällen keinen spürbaren Unterschied machte.
In gefühlt 99% der Fälle schien es, als ob unsere Mitgliedschaft und die damit verbundenen Vorteile keinen Einfluss auf die Entscheidungen der Anbieter hatten. Obwohl wir unsere Anfragen durch MieterPlus an die Spitze ihres Posteingangs setzen konnten, blieb die erhoffte Wirkung aus. Diese Diskrepanz zwischen den erwarteten Vorteilen der Mitgliedschaft und der realen Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt führte zu einer gewissen Frustration und stellte den Wert der Investition in den Service in Frage.
- Geringe Resonanz bei Anbietern
- Mangelnde Wirksamkeit der Mitgliedschaft
- Frustration und Zweifel am Wert der Investition
In unserem Fall hat sich ImmoScout MieterPlus nicht gelohnt. Das heißt aber nicht, dass das Paket grundsätzlich schlecht ist. Jeder macht seine eigenen Erfahrungen.
Unsere Erfahrung zeigt, dass, obwohl MieterPlus viele hilfreiche Funktionen bietet, der Erfolg für die Wohnungssuche von vielen Faktoren abhängt, die außerhalb der eigenen Kontrolle liegen: Die Bereitschaft der Anbieter, auf Anfragen zu reagieren und MieterPlus-Mitglieder bevorzugt zu behandeln, ist eben nicht garantiert.
Diese Erkenntnis ist wesentlich für zukünftige Nutzer des Services, die ähnlich hohe Erwartungen an die Wirksamkeit ihrer Mitgliedschaft stellen könnten.
Nachdem wir gemerkt hatten, dass MieterPlus nicht unseren Erwartungen entsprach, haben wir von dem Widerrufsrecht Gebrauch gemacht. Dieser Prozess verlief wirklich reibungslos und das Restgeld wurde uns sofort erstattet.
Trotz unserer Enttäuschung über die Effektivität des Services, war diese Erfahrung mit dem Kundenservice durchaus positiv.
Dann lohnt sich ImmoScout MieterPlus:
ImmoScout MieterPlus bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die bestimmten Mietern erheblich zugutekommen können. Hier sind einige Szenarien, in denen sich der Dienst besonders lohnt:
Sicherheits- und Schutzvorteile: Der Service bietet Mietern Rechtsschutz und eine Mietausfallversicherung. Dies gibt zusätzliche Sicherheit und finanziellen Schutz im Falle rechtlicher Streitigkeiten oder wenn der Vermieter plötzlich Zahlungsschwierigkeiten hat .
Bewerbervorteile: Dank des professionellen Mieterzertifikats, das eine Bonitätsprüfung und weitere relevante Informationen enthält, können sich Mieter hervortun und ihre Chancen auf eine Wohnungszusage erhöhen. Vermieter bevorzugen oft Bewerber mit soliden Bonitätsnachweisen und verlässlichen Hintergründen .
Exklusiver Vorabzugang: Mitglieder von MieterPlus erhalten oft die Möglichkeit, neue Immobilienanzeigen vor allen anderen zu sehen. Dies kann in einem heiß umkämpften Immobilienmarkt einen entscheidenden Vorteil darstellen, indem Mietern mehr Zeit gegeben wird, um auf passende Angebote zu reagieren .
Vergünstigungen und Rabatte: Der Dienst bietet auch Rabatte auf Umzugsunternehmen und andere Dienstleistungen, was besonders dann attraktiv ist, wenn ein Umzug ansteht und zusätzliche Kosten anfallen.
Dann lohnt es sich nicht:
Obwohl der Service viele Vorteile bietet, gibt es auch Situationen, in denen sich MieterPlus möglicherweise nicht lohnt. Hier sind einige Beispiele:
Stabile Wohnsituation: Wenn du bereits eine stabile Wohnsituation hast und in naher Zukunft keinen Umzug planst, könnten die Vorteile des Dienstes für dich weniger relevant sein. Die zusätzlichen Schutzmaßnahmen und die Priorität bei neuen Angeboten sind in diesem Fall möglicherweise nicht notwendig .
Guter finanzieller Hintergrund: Wenn du bereits über eine gute Bonität verfügst und keine zusätzlichen Bonitätsnachweise benötigst, kann das Hauptverkaufsargument von ImmoScout – das professionelle Mieterzertifikat – für dich weniger wertvoll sein .
Kosten-Nutzen-Verhältnis: Berücksichtige die monatlichen Kosten des Abonnements. Wenn die gebotenen Vorteile die Kosten nicht rechtfertigen, weil du sie selten oder gar nicht benötigst, lohnt sich der Service für dich vielleicht nicht .
Zugang zu alternativen Ressourcen: Deine aktuellen Ressourcen und Netzwerke können bereits ausreichen. Möglicherweise hast du Zugang zu anderen Diensten, die ähnliche Schutzmaßnahmen und Vorteile ohne zusätzliche Kosten bieten, oder du wohnst in einem Gebiet mit wenig Wettbewerb auf dem Mietmarkt .
FAQ zu ImmoScout Plus (MieterPlus) ❓
Wie waren eure Erfahrungen? Schreibt sie uns gerne in die Kommentare.
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Danke für die Erfahrung 🙂 ! Das bringt einen superguten Eindruck davon, was man bekommt. Ich habe es auch getestet und habe es gekündigt (in der Widerrufs-Frist). Leider hat es sich für uns auch nicht gelohnt und wir waren mehr enttäuscht als happy. Aber jeder macht unterschiedliche Erfahrungen.